中指研究院：2024年新建商品房出售面积97亿平米 同比下降129%

  智通财经APP得悉，中指研究院发文称，2024年新建商品房出售面积9.7亿平米，同比下降12.9%，降幅较1-11月收窄1.4个百分点；新建商品房出售额9.7万亿元，同比下降17.1%。

  出售面积：2024年，新建商品房出售面积为9.7亿平方米，同比下降12.9%，降幅较1-11月收窄1.4个百分点。其间，新建住所出售面积为8.1亿平方米，同比下降14.1%，降幅较1-11月收窄1.9个百分点，办公楼出售面积同比下降11.5%，商业经营用房出售面积同比下降5.9%。

  出售额：2024年，新建商品房出售额为9.7万亿元，同比下降17.1%，降幅较1-11月收窄2.1个百分点。其间，新建住所出售额为8.5万亿元，同比下降17.6%，降幅较1-11月收窄2.4个百分点，办公楼出售额同比下降14.3%，商业经营用房出售额同比下降13.6%。

  供给：2024年房地产开发出资额同比下降10.6%，房子新开工面积同比下降23.0%。

  房地产开发出资额：2024年，全国房地产开发出资额为10.0万亿元，同比下降10.6%。其间，住所开发出资额为7.6万亿元，同比下降10.5%，占房地产开发出资比重为75.8%。

  房子新开工面积：2024年，全国房子新开工面积为7.4亿平方米，同比下降23.0%，降幅与1-11月相等。其间，住所新开工面积为5.4亿平方米，同比下降23.0%，降幅较1-11月收窄0.1个百分点。

  房子施工面积：2024年，全国房子施工面积为73.3亿平方米，同比下降12.7%。其间，住所施工面积为51.3亿平方米，同比下降13.1%。

  房子竣工面积：2024年，全国房子竣工面积为7.4亿平方米，同比下降27.7%。其间，住所竣工面积为5.4亿平方米，同比下降27.4%。

  房地产开发企业到位资金：2024年，房地产开发企业到位资金为10.8万亿元，同比下降17.0%，降幅较1-11月收窄1.0个百分点。

  国内借款：2024年，国内借款为1.5万亿元，同比下降6.1%，降幅较1-11月收窄0.1个百分点;占比为14.1%。

  自筹资金：2024年，自筹资金为3.8万亿元，同比下降11.6%;占比为35.1%。

  定金及预收款：2024年，定金及预收款为3.4万亿元，同比下降23.0%，降幅较1-11月收窄2.2个百分点;占比为31.2%。

  个人按揭借款：2024年，个人按揭借款为1.6万亿元，同比下降27.9%，降幅较1-11月收窄2.5个百分点;占比为14.5%。

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