2024『太子湾108府』售楼中心太子湾108府售楼部官方官方网站

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  太子湾108府毗邻原生的山海，10多个生态公园，15公里的滨海长廊，真正的完成了依山而筑，傍海而居，奢享得天独厚的半岛优势。此外，项目地处西部深港合作发展中轴，集“粤港澳大湾区”“深圳先行示范区”“海蛇口自贸区 ” 多重利好叠加。

  业态：集邮轮母港、总部办公、顶级商业、高端居住、五星级酒店、文化艺术、国际学校、国际医院等多元业态于一体

  超级湾区「粤港澳大湾区」——世界经贸集散地再度于此勃兴，3大“世界级邮轮母港、5大“千亿级国际空港”、港口货柜吞吐量约6800万标箱、机场货邮量超810万吨、机场旅客量约2.23亿人次。

  太子湾，是招商蛇口保留的最优地块之一，斥资3000亿打造，联袂全球大师，以170万㎡筑就航母级国际滨海城，一如悉尼地标Darling Harbour，代言城市繁华名片。整个片区规划了70万m²的高端商务集群，其中一栋382米超甲级写字楼将成为新地标。片区还规划有超五星级酒店、旗舰商业、多所国际学校、国际医院等，几乎包含一座城市的所有功能。

  不太熟悉蛇口的人可能会觉得蛇通不是很好，因为所有的路都是双向两车道，有些拥堵，但放在现在来看蛇口的交通，将会有很大的改善。

  新海大道是去往前海的；而望海路是整个靠着海岸线，从福田通往前海的，现在望海路正在做一个复合通道（预计2026年通车），将会在东滨路跟那个沙河西路交界的地方做一个无红绿灯的地下通道，到时候蛇口将通过地下通道去往前海、福田等地。

  此外还有微波山隧道也正在建设中，微波山隧道与泓玺商业相连，预计5月份开通，开通后去往前海不再绕路，10分钟即可直达！

  整个太子湾被2&5&12号线号线是众所周知的豪宅线号线则是从西部大空港会展湾延伸到宝安南山，贯穿整个蛇口，通过这3条地铁线号线直达机场。

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  财联社10月14日讯（编辑 潇湘）标普500指数的牛市始于两年前，而截止目前，仍就没有出现放缓的迹象。

  在人工智能热潮兴起和美国经济出人意料地充满韧性的支撑下，标普500指数在过去两年里已累计上涨了逾60%。上周五，标普500指数收于5815.03点——这是这一基准指数今年第45次创下收盘纪录新高。

  如下图所示，在今年迄今短短不到10个月时间里，标普500指数已经多达十次攻克了创纪录的百点整数大关……

  目前，接受各个媒体调查采访的华尔街策略师一致认为，除非发生意外冲击，否则美股牛市仍有望能继续“狂奔”——随着美联储启动降息周期，盈利增长有望继续加速，美国经济基础也似乎已更加稳固，股市上涨的路径依然非常清晰！

  美股的本轮牛市始于2022年10月市场暴跌后的触底。到了2023年6月，美股正式确认“入牛”——当时该指数较2022年10月13日创下了的低点反弹了逾20%。

  迄今两年的牛市时间跨度距离平均5.5年的牛市时长还差得很远。根据Carson Group首席市场策略师Ryan Detrick的研究，本轮牛市迄今为止的总回报率为60%，与历史上平均180%的涨幅也还只能算是“小巫见大巫”。

  过去几周，发表最新观点的华尔街股票策略师一致认为，在标普500指数盈利加速的支撑下，该指数将在年底和2025年进一步上涨。

  蒙特利尔银行长期资金市场首席投资策略师Brian Belski在9月份的一份报告中就写道，“我们仍就对市场涨势的强劲感到惊讶，到年底，美股走高是阻力最小的路径。”他在报告中将标普500指数的年底目标价从之前的5600点上调至了6100点，这也是华尔街投行的最高预测。10月4日，高盛也将其对标普500指数的年底目标价上调至了6000点，并将未来12个月的目标价定为6300点。不过，高盛首席股票策略师David Kostin也指出，已经很高的估值可能会限制该指数在明年的上涨空间。

  最新接受各个媒体采访的策略师们普遍同意Kostin的观点，即已经过高的估值可能对股市的上升空间构成一定的挑战。

  嘉信理财高级投资策略师Kevin Gordon指出，自1960年代中期以来，只有在2021年的疫情刺激时期和20世纪90年代末的互联网泡沫时期，以滚动市盈率计算的估值才有过如此之高。Gordon认为，“这其实在表明，这轮牛市已经有点老了，或者说有些接近尾声了。”

  这其实告诉投资者的是，可能推动股票上涨的利好消息可能已被市场定价。但股票在被认为估值昂贵的情况下延续牛市的时间，仍可能会比预期的要长。

  花旗股票策略师Scott Chronert表示，“如果你看看市场目前在展现的内容，我们大家都认为，重要的一部分是对软着陆的预期。”Piper Sandler首席投资策略师 Michael Kantrowitz指出，高估值本身并不是牛市终结的原因，需要有催化剂。他解释说，市场下跌往往有两个常见原因：利率飙升或失业率上升。

  而目前，美国通胀率正远低于2022年的峰值，同时失业率近期也已不再攀升，因而

  当然，也有一定的可能出现所有人都没有预料到的意外。但Chronert表示，“眼下还特别难看到冲击来自什么地方。如果事情继续慢慢地发展，投资者可完全应对经济叙事的细微变化……真正令人担忧的是更直接的崩溃，但目前很难真正说出这种直接崩溃何时会发生。”

  在Kantrowitz看来，目前昂贵的估值表明，美股牛市很可能正在从宏观驱动的环境(通胀下降和其他经济韧性迹象等因素推动股市走高)，转向更加基于企业纯收入基本面的环境。Kantrowitz指出，“要想让市场继续走高，尤其是决定哪些股票接下来领涨，一切都将取决于盈利。”

  目前市场上盈利增长的门槛依然很高。业内共识预计的2024年美股盈利增长将接近10%，2025年将接近15%。对于投资者而言，当前的重点是找到哪些行业的盈利增长正在加速，而非仅仅是保持稳定的行业。

  根据Chronert的说法，这部分叙事可能仍与定义牛市前半部分的两个关键字母有关：AI……

  Chronert表示，他的团队仍然持有科技股“七巨头”，他并不怀疑人工智能(AI)的叙事会继续在市场中显现。不过，在过去两年中，这些科技股已经历了显著的涨幅，并伴随盈利大幅度增长，因此市场焦点可能会逐渐转移到，AI对那些本身不生产AI芯片或不运营云服务器的公司所产生的日益广泛的影响上。“为了让人工智能继续对市场产生更广泛的影响，并推动指数的盈利增长超出预期，你必须有更多公司在利润率和盈利指标上兑现人工智能的承诺，”Chronert指出。

  Chronert表示，“这将是接下来需要验证的命题，而这可能将需要两到五年的时间。”

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